选房要考虑的因素有什么？注意事项有哪些？

发布时间：2020-07-02 作者：蓝灵育儿网编辑育儿网 www.dgmmbb.com

现如今，大部分购房者购房都会选择购买期房，但是这就会存在一个弊端了，期房是不能实际看到房屋的。小编建议条件允许的话一定要去项目周边去看一看，看一下周边是不是存在污染源，存在哪些污染源。下面就跟随小编一起来了解一下选房时应注意哪些污染源以及选房的其他注意事项。

一、选房时注意哪些小区污染源?

1、停车场的出入口

现在几乎大部分的家庭都有汽车，因此每个小区都会配备一定数量的停车位，如果购房者在选房的时候一个不留意选择了靠近停车场出入口的位置，等到日后入住的时候就会发现，出入车辆的噪音是比较大的，对于日常生活还是有一定的影响的!

2、垃圾回收处

购房者在选房的时候一定要格外注意小区的垃圾场和垃圾回收站，它们的位置是否和自己所购的楼栋很近。除此之外还需要关注下物业管理，如果物业能及时清理，做好维护工作，那影响也不会很大。但是如果垃圾没有及时处理的话，垃圾回收处产生的气味影响是非常严重的，是会影响到我们的日常生活的。

3、嘈杂的餐饮街

如果房屋紧邻餐饮街便有油烟困扰，异味污染。油烟污染主要针对的是临街的房子和底层是商铺的房子，其中对我们日常生活影响最严重尤其是餐饮店所产生的油烟污染。虽然小区附近的餐饮店能给我们带来生活上的便利，但是随之而来的也会有油烟污染以及异味污染的。所以我们在选房的时候要注意这个问题了!

4、有污染的工厂

如果小区旁边有化工厂的话，尤其是污染物排放不达标的工厂，它所带来的污染是不容忽视的，这样的住宅要么不选，如果非要选择的话，就要查看相关的文件，确定其化工厂的污染已停止，否则应该坚决放弃购买;以此来确保日后生活的生活质量!

二、选房还有哪些注意事项?

1、采光情况

从我国所处的地理位置来看，大多数的房屋还是选择南朝向的话采光是比较好的，而且如果对于采光的要求比较高的话，小编建议选一些周围没遮挡物或者较高的楼层的!这样的话通常能保证采光的质量。

2、通风情况

购房者在选房的时候还应需要注意小区楼栋的楼间距，楼间距对房屋通风效果的影响是很大的。如果间距过小，小区的通风效果一定会受到影响的。

3、房屋地段

众所周知，地段对于房屋的便利性是非常重要的，是可以直接影响到生活的便利程度。地段好的房子周边的配套设施比较完善，而且交通也是非常便利的。居住在这样的地区是非常方便的。

您可能感兴趣