可以贷款购买车位吗?办理车位贷款的条件有哪些？

发布时间：2020-02-22 作者：蓝灵育儿网编辑育儿网 www.dgmmbb.com

现在有车的人特别多，很多人都会在自己居住的小区或周围购买车位，不过现在随便购买一个车位价格最起码也要好几万，那么对于资金有限的人来说该如何购买车位呢，可以贷款购买车位吗?办理车位贷款要注意什么呢?接下来，小编就带大家一起来了解一下办理车位贷款的一些事项，希望小编整理的内容能帮助到有需要的朋友!

一、可以贷款购买车位吗?

据小编了解，现在中国银行、建设银行、招商银行、民生银行、工商银行等多家银行都推出了自己的车位贷款业务，个人车位贷款是银行和开发商合作发放的，用于购买与自购住房配套的车位的贷款类型，一般贷款期限在1-3年，个别银行可以贷到10年，贷款额度可达车位购买价的7-8成。

二、办理车位贷款的条件是什么?

1、借款人必须在贷款行有一手房住房贷款，且贷款未偿还清，并且借款人购买的是自己所在小区的车库车位;

2、借款人需具有完全民事行为能力，能提供响应担保和房产资料;

3、借款人收入状况良好，具备按时还本付息的能力;

4、借款人征信状况良好，个人征信无污点，过往贷款还款情况良好;

5、能提供相应的贷款用途说明。

6、个别银行对车位贷款的年限也是有要求的，即不能大于10年，并小于自己住房贷款的剩余还款年限。

三、车位贷款怎么办理?

车位贷款的办理流程相对比较简单，借款人只要携带相关材料直接到银行进行申请即可，主要携带的资料有：借款人身份证、结婚证，工作证明和收入证明，贷款用途证明，购房合同等，银行受理在一周左右即可下款。

四、办理车位贷款要注意什么?

1、注意车位产权

办理车位贷款本质上和按揭贷款类似，所以要办理车位贷款的车位必须有产权证。如果开发商让你购买的车位没有产权证，那么是不可以办理车位贷款的。

关于车位的性质，在这里我们也简单的介绍一下，车位有的是能够自由买卖和获得产权证的车位，另一种是只有出租使用权的车位，一般小区道路以划线和编号标注的车位属于只有出租使用权车位，地面集中停车区域、地下停车库等开发商获得规划许可的车库都属于能够自由买卖和可获得产权证的车位。

2、车位贷款办理不准使用公积金贷款

现行的公积金管理条例只能用于购买商品住房，不支持购买车位。

以上就是小编关于车位贷款的一些说明，现在车位贷款和房屋按揭贷款可以说是绑定在一起的，大家在购房的时候，也可以咨询开发商一次性办理。

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