农业银行房贷如何提前还款? 农业银行还款技巧

发布时间：2020-03-10 作者：蓝灵育儿网编辑育儿网 www.dgmmbb.com

现在贷款买房已经是非常常见的事情了，那么农业银行房贷如何提前还款?接下来小编就为您整理农业银行还款技巧的相关信息。

一、农业银行房贷提前还款条件

不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息;一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。

提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

二、农业银行房贷提前还款手续

1、一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策、提前还贷的流程为、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

3、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

三、农行房贷提前还款需要注意什么?

1、别忘退保、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止、按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费、所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、别忘退税、另外别忘了到税务部门办理退税手续、申请取得本人的“税收通用缴款书、提前偿还全部贷款后，即可取得地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、要注意的是，在借款一年内不要提前还款、按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况、如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

以上就是放肆吧小编为您整理的农业银行房贷如何提前还款的相关内容，希望对您有所帮助。

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