房贷双周供是什么意思?房贷双周供划算吗?
发布时间：2020-03-16 作者：蓝灵育儿网编辑 育儿网 www.dgmmbb.com
房贷双周供是什么意思?房贷双周供划算吗?双周供就是每两周偿还一次贷款。相对于月供还款，双周供自然提高了还款频率，虽然算下来每月还款金额一样，但如果选择双周供，无疑能降低每期贷款本金的占用时间，从而实现节省利息的目的。那么，房贷双周供还款划算吗?
双周供适用对象
由于双周供，每两周时间便需还款一次。如果连续碰上两个大月，又可能2个月内就需要还款5次。因此如果资金周转不灵活的客户选择双周供，就会产生很大的还款压力。
因此双周供更适合于还款压力不大，且现金流较充足的用户。当然如果小伙伴们选择了双周供还款，就需要对个人及家庭消费进行合理规划，以免影响正常还款。
双周供缺点：
1、2周还款一次，如果你是周薪或者双周薪，我建议您采用双周供，否则您的资金安排会非常麻烦，有时候一个月要还3次钱，您能应付吗?
2、双周供对于资金安排的要求将大大高于月供，忘记或者不够还款的可能大大高于月供。据说双周供的罚息还要比一般的要高。我对我的资金安排是比较自信的，但是双周供的难度我觉得还是太高。
双周供优点：
1、对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。
2、双周供基本上一年还以前的13个月的金额(一年差一天)，对于很多单位年终双薪来说，这也是正好的。这样相当于您每年底提前还一次款。这样对于银行的资金安排也有好处，否则每年底的提前还贷对银行资金安排而言是很困难的。
双周供对银行的好处：
1、实际利率的提高，对银行而言，收益绝对提高(相对性要看成本增加多少，因为还的钱要贷出去才有收益，双周供要比一般贷款还款快。贷出去就需要营销成本。)
2、本金收回速度的加快，这样会减少银行的贷款风险。
3、靠宣传吸引更多的客户，或者本行客户转(这样有千分之二的手续费收取，50万即为1000元)。
双周供还款划算吗
首先双周供还款法，属于等额本息的范畴，之所以能节省利息，是因为提高了还款频率。而很多人容易将同样能省息的等额本金还款与双周供相混淆，其实这是两种不同的还款方式。众所周知，等额本金还款前期还款压力大，且随着时间推进，每月还款额会越还越少。而双周供每月还款额固定(除非央行调整利息)，因此不存在前期还款压力大的说法。
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